Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży komfortowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 100 m², usytuowanego na działce o powierzchni 592 m² w miejscowości Somonino przy ulicy Osiedlowej, naprzeciwko szkoły.
Lokalizacja:Dom położony w spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Miejsce idealne dla osób szukających ciszy i prywatności, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Trójmiasta dzięki nowo budowanej trasie OMT.
Rozkład pomieszczeń:Dom został zaprojektowany w sposób maksymalizujący funkcjonalność i wygodę mieszkańców.
Parter (30,65 m²):
- Wiatrołap
- Hol
- Łazienka
- Gabinet
- Salon z aneksem kuchennym, wyposażony w panoramiczne okna z wyjściem na taras oraz ogród.
- Przejście z kuchni do piwniczki pod schodami, gdzie znajduje się kotłownia i pralnia.
Poddasze:
- Łazienka
- Dwa pokoje
- Sypialnia z garderobą
Dodatkowo:
- Ocieplony strych z wejściem z korytarza.
Standard wykończenia:Dom wykonano z wysokiej jakości materiałów, zapewniających trwałość oraz komfort termiczny:
Konstrukcja:
- Fundament żelbetowy z izolacją pionową i poziomą.
- Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem grafitowym (20 cm).
- Dach pokryty dachówką betonową Ceraton, ocieplony wełną (30 cm).
- Elewacja wykończona tynkiem hydrofilowym AquaBalance firmy Weber.
Zagospodarowanie działki:
- Ogrodzenie panelowe.
- Podjazd, taras i obejście z kostki brukowej.
- Zbiorniki betonowe na wodę deszczową (10 m³) i szambo (10 m³, planowana instalacja kanalizacyjna).
Wykończenie:
- Okna trzyszybowe PCV, ciepły montaż.
- Parapety zewnętrzne granitowe.
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane pompą ciepła.
- Instalacja rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła).
- Przygotowanie instalacji do montażu kominka.
Dodatkowe możliwości:Na działce istnieje możliwość wybudowania wiaty lub garażu.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości!
