Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane nr 116/12 oraz 116/13, położone w malowniczej miejscowości Smętowo Chmieleńskie (gmina Kartuzy, powiat kartuski).
Powierzchnia działek:
działka nr 116/12: ok. 1390 m² - 209 000 zł
działka nr 116/13: ok. 1370 m² - 206 000 zł
(razem ok. 2750 m²)
Warunki zabudowy (zgodnie z decyzją o WZ):
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
dopuszczalna zabudowa: do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość do 9 m,
szerokość elewacji frontowej: do 12 m (z tolerancją 20%),
geometria dachu: kąt nachylenia połaci 35-45°, dachy dwuspadowe lub wielospadowe,
maksymalna powierzchnia zabudowy działki: do 30%,
każda działka z dostępem do projektowanego ciągu pieszo-jezdnego.
Lokalizacja i otoczenie:
spokojna, zielona okolica w sercu Kaszub,
bliskość jezior, lasów i terenów rekreacyjnych,
dogodny dojazd do Kartuz (11 km) i Gdańska (ok. 30 km),
w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i tereny przeznaczone pod mieszkalnictwo.
Atuty:
- Prąd na działce
- Woda w drodze
- Aktualne warunki zabudowy - brak ryzyka planistycznego,
- Możliwość realizacji nowoczesnego domu jednorodzinnego w pięknej, cichej lokalizacji,
- Duża powierzchnia działek umożliwia aranżację przestronnego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dodatkowych zabudowań gospodarczych.
To idealna oferta dla osób szukających miejsca na wymarzony dom na Kaszubach, a także dla inwestora planującego budowę dwóch budynków jednorodzinnych.
