Działka inwestycyjna na sprzedaż!

Na sprzedaż działka budowlana - około 11 000 m² w centrum Żukowa

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o łącznej powierzchni około 11 000 m², zlokalizowaną w centrum Żukowa. Działka składa się z czterech wydzielonych działek (nr 685/1, 685/4, 685/5, 685/6, 685/7), na które wydano warunki zabudowy (WZ), umożliwiające budowę czterech budynków jednorodzinnych.

Szczegóły działki:

• Powierzchnia: ~11 000 m²


• Wydane WZ na cztery budynki jednorodzinne


• Media: prąd przy działce, woda i kanalizacja w pobliżu


• Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna


• Odległość od ul. Gdańskiej: 600 m

Możliwość zakupu pojedynczych działek - cena 169 zł/m2

Na podstawie ustaleń dotyczących ochrony i kształtowania ładu przestrzennego dla prezentowanej działki obowiązują następujące warunki zabudowy:

1. Funkcja zabudowy: Mieszkaniowa - przeznaczenie działki obejmuje budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych.


2. Linia zabudowy: Zgodna z załącznikiem graficznym oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r., nr 75, poz. 690 z późn. zm.).


3. Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie 14% powierzchni terenu określonego w decyzji jako „strefa zabudowy”.


4. Szerokość elewacji frontowej: 15 m (z tolerancją +/- 20%).


5. Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 25% całkowitej powierzchni działki.


6. Wysokość budynków: Do 9 m, liczona od naturalnych warstwic terenu.


7. Dachy budynków: Dwuspadowe o spadku 35-45°. Brak określenia kierunku kalenicy.


8. Garaże: Dopuszcza się budowę garażu w bryle budynku mieszkalnego lub jako dobudowanego do budynku.

Działka doskonale nadaje się pod inwestycję deweloperską lub budowę domów jednorodzinnych w centralnej lokalizacji, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!