Dwupoziomowy lokal - dwa niezależne mieszkania, wysoki standard + teren rekreacyjny

Adres: Żukowo, ul. Gdańska
Powierzchnia całkowita: 98,16 m²

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Lokal obejmuje dwa poziomy, które można użytkować jako dwa niezależne mieszkania - idealne dla dwóch rodzin lub pod wynajem (jeden licznik, jedna księga wieczysta).

Poziom I:

• przedpokój - 5,66 m²
• salon z aneksem kuchennym - 14,19 m²
• sypialnia - 8,15 m²
• łazienka - 3,26 m²

Część wspólna: przedsionek 9,69 m², podest 3,6 m², pomieszczenie pomocnicze 4,00 m²

Poziom II:

• przedpokój z antresolą nad schodami - 4,39 m²
• duża łazienka z wanną i prysznicem - 8,81 m²
• pokój - 8,74 m² + WC 1,70 m²
• salon z aneksem kuchennym - 23,75 m²
• pokój - 7,79 m²
• oszklony balkon

STANDARD I WYPOSAŻENIE ✨

• wysoki standard wykończenia - solidne zabudowy, wysokiej jakości materiały
• toalety z funkcją bidetu
• klimatyzacja w górnym poziomie

TEREN I OTOCZENIE 

• budynek położony na skraju osiedla, graniczy z terenami zielonymi i rekreacyjnymi
• właściciel posiada wpisaną w KW nieodpłatną i nieograniczoną służebność korzystania z terenu rekreacyjnego o pow. ponad 2 ha
• teren przy rzece Radunia - idealny na spacery lub wyjście z psem
• na terenie znajduje się boisko do piłki nożnej

KOMUNIKACJA I DOJAZD 

• przystanek autobusowy przy ul. Gdańskiej - ok. 100 m (1-2 min pieszo)
• stacja kolejowa Żukowo Wschodnie - ok. 800 m (10-12 min pieszo)
• szybki dojazd do Trójmiasta:
  •  Gdańsk - 18 km
  •  Sopot - 22 km
  •  Gdynia - 25 km
• dojazd do Gdańska zajmuje ok. 25-30 min

IDEALNE RÓWNIEŻ DLA SENIORÓW 

Układ pomieszczeń i dostępność parterowego poziomu sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się dla osób starszych lub mniej mobilnych.
Część mieszkalna na parterze jest wygodna i bez schodów, co zapewnia komfortowe użytkowanie.
To świetna opcja dla rodziny wielopokoleniowej - każdy ma własną przestrzeń i prywatność.

DOSKONAŁA INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM DOCHODU 

Idealna propozycja dla inwestorów lub osób chcących obniżyć koszty kredytu.
Oba poziomy można wynajmować osobno - np. dwóm rodzinom lub parom.
Można też zamieszkać w jednym mieszkaniu, a drugie wynająć - czynsz z najmu może pokrywać ratę kredytu.
Nieruchomość nie wymaga nakładów - gotowa do zamieszkania lub wynajmu od zaraz.

O ŻUKOWIE 

Żukowo to dynamicznie rozwijające się miasto w powiecie kartuskim - centrum tzw. Małego Trójmiasta Kaszubskiego.
W mieście znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, przychodnie, urzędy oraz liczne tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe.

ATUTY OFERTY 

• dwa poziomy z pełną funkcjonalnością (2 kuchnie, 2 łazienki)
• idealne dla dwóch rodzin lub pod wynajem
• parterowy poziom odpowiedni dla seniorów
• wysoki standard wykończenia
• służebność korzystania z terenu rekreacyjnego (2 ha przy Raduni)
• spokojna okolica, dobra komunikacja
• gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów

☎ Zadzwoń i umów się na prezentację!
To wyjątkowa nieruchomość łącząca komfort, naturę i możliwości inwestycyjne.