Dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym na działce 2959 m² w Kiełpinie.
Na działce o powierzchni 2959 m², objętej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczonej symbolem MN/U (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością usług), znajduje się budynek o powierzchni 406,4 m².

Wyjątkowego charakteru tej nieruchomości dodaje urokliwy sad owocowy, który tworzy niepowtarzalny klimat posesji. To idealne miejsce na relaks wśród zieleni, rodzinne spotkania czy własne uprawy. 

Powierzchnia całkowita: 406,4 m²
Powierzchnia użytkowa (mieszkalna): 132,5 m²
Powierzchnia gospodarcza (parter): 89,2 m²
Piwnica i strych: 184,7 m²

Istnieje możliwość adaptacji strychu na dodatkową powierzchnię mieszkalną, co pozwala znacznie zwiększyć funkcjonalność budynku.

Rozkład pomieszczeń
Parter:

• hol
• przestronny salon
• kuchnia
• pokój
• łazienka

Piętro:

• hol
• 2 pokoje
• łazienka do wykończenia

Stan techniczny
Budynek wymaga remontu, obejmującego m.in.:

• wykonanie ocieplenia i elewacji
• remont dachu
• modernizację wnętrz

To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestronny dom według własnej wizji, wykorzystać nieruchomość pod działalność gospodarczą lub mają plan inwestycyjny.

Atuty nieruchomości

• działka o powierzchni 2959 m²
• teren objęty MPZP - MN/U
• możliwość prowadzenia działalności usługowej
• duża powierzchnia gospodarcza
• możliwość adaptacji strychu
• urokliwy sad owocowy, nadający posesji wyjątkowy klimat i zapewniający prywatność
• przestronny ogród z ogromnym potencjałem aranżacyjnym
• spokojna okolica z zabudową jednorodzinną

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej i rozwijającej się okolicy z zabudową jednorodzinną. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej. Miejscowość oferuję dogodny dojazd do trójmiasta.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.