Na sprzedaż działka o powierzchni 888 m², położona przy ul. Zimowej w Kościerzynie, w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 13.MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza realizację budynku wolnostojącego lub bliźniaczego.

Najważniejsze ustalenia MPZP:

• maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego - 180 m²,
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze,
• maksymalna wysokość zabudowy - 9 m,
• dach główny dwuspadowy, o kącie nachylenia 38-45°,
• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 25%,
• minimum 60% powierzchni działki biologicznie czynnej,
• na działce dopuszcza się jeden budynek mieszkalny,
• możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.

Plan dopuszcza również lokalizację usług jako lokali wbudowanych w budynku mieszkalnym.

Media

W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się:
• prąd,
• woda,
• kanalizacja.

Działka położona jest w spokojnej części Kościerzyny, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia  dogodny dojazd do głównych tras komunikacyjnych.

Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w Kościerzynie, z przeznaczeniem mieszkaniowym określonym w MPZP oraz dostępem do podstawowych mediów w bezpośrednim sąsiedztwie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.