Na sprzedaż budynek usługowy - ul. Gdańska, Kartuzy

Oferujemy na sprzedaż budynek usługowy o powierzchni ok. 150 m², położony przy ul. Gdańskiej w Kartuzach.

Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - w sąsiedztwie kompleksu podobnych budynków z lokalami usługowymi, co sprzyja prowadzeniu działalności handlowej, usługowej lub inwestycyjnej.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia budynku: ok. 150 m²
• budynek składa się z 6 połączonych lokali
• budynek drewniany
• podłączone media: woda, kanalizacja, prąd
• grunt składający się z 6 działek po 28 m² każda

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co daje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy (WZ) dopasowane do planowanej inwestycji po uprzednim scaleniu gruntów. To duży atut dla inwestora, który chce dostosować parametry zabudowy do własnych potrzeb.

Dodatkowym atutem jest możliwość wystąpienia o remont istniejącego budynku, co stanowi duży plus inwestycyjny - budynek zajmuje praktycznie całą powierzchnię działek, dzięki czemu zachowana zostaje maksymalna powierzchnia użytkowa.

Lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta zapewnia dobrą widoczność oraz dogodny dojazd.

Cena sprzedaży: 335 000 zł

Istnieje również możliwość wynajmu nieruchomości.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu oddzielnego lokalu usługowego o powierzchni 25m2, znajdującego się w drugim rzędzie zabudowy, poza głównym budynkiem.
? Cena lokalu: 50 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.