Działka 3576 m² z WZ - Leszczynki, gm. Sierakowice

Na sprzedaż działka o powierzchni 3576 m², położona w miejscowości Leszczynki, gm. Sierakowice. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy na tzw. starych zasadach, dotyczące budowy wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

W sąsiedztwie działki dostępne są podstawowe media - woda oraz prąd.

Parametry zabudowy określone w decyzji WZ:

budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący,
parterowy z możliwością poddasza użytkowego lub nieużytkowego,
możliwość podpiwniczenia,
wysokość zabudowy 8-9 m,
dach dwuspadowy, symetryczny, o kącie nachylenia 35-45°,
szerokość elewacji frontowej 10-16,8 m,
maksymalna powierzchnia zabudowy 4,2% powierzchni działki,
minimum 85% powierzchni biologicznie czynnej,
nieprzekraczalna linia zabudowy 20 m od granicy z działką nr 59/1.

Dojazd do działki zapewnia droga utwardzona płytami JUMBO.

Duża powierzchnia nieruchomości oraz wydane WZ pozwalają na zaplanowanie domu z przestronnym ogrodem i wygodną przestrzenią do wypoczynku. Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dojazdem.

Atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy na starych zasadach, co może być szczególnie istotne dla osób planujących budowę domu i chcących wykorzystać obowiązujące wcześniej ustalenia decyzji.