Na sprzedaż dochodowa nieruchomość w Kościerzynie, przy ul. Długiej.
W skład oferty wchodzą dwa niezależne budynki mieszkalne usytuowane na dwóch działkach o łącznej powierzchni 641 m². Całość stanowi doskonałą bazę pod pewny i stabilny dochód z wynajmu lub rozwój działalności usługowej w doskonale skomunikowanym punkcie miasta.

0% prowizji dla kupującego!

Budynek 1 - piętro kamienicy

• Powierzchnia użytkowa: ok. 77 m²
• Składa się z dwóch mieszkań po ok. 35 - 40 m²:
• Mieszkanie 1 - kawalerka (pokój z aneksem kuchennym i łazienką)
• Mieszkanie 2 - salon z aneksem kuchennym, osobny pokój i łazienka
• 1/2 udziału w działce o łącznej powierzchni 260 m²
• Mieszkania w dobrym stanie technicznym, aktualnie wynajmowane

• Cztery mieszkania typu kawalerka (otwarta przestrzeń z aneksem kuchennym i łazienką)
• Powierzchnia każdego: ok. 30-35 m²
• Działka budowlana o powierzchni 511 m²
• Mieszkania zadbane, stale doinwestowywane i w większości wynajmowane
  
  

• Łącznie 6 mieszkań w dwóch budynkach (aktualnie wynajmowane - gwarancja dochodu od pierwszego dnia)
• Ogrzewanie zbiorcze - piec na ekogroszek
• Instalacja fotowoltaiczna 7,2 kW (na starych zasadach - bardzo korzystny system rozliczeń)
• Pełne media miejskie: woda, kanalizacja, prąd
• Teren ogrodzony i zagospodarowany

• Dochód z najmu od razu po zakupie
• Doskonała lokalizacja w centrum Kościerzyny - idealna dla najemców i przedsiębiorców
• Dwie odrębne nieruchomości - elastyczność w zarządzaniu i możliwości rozwoju
• Garaże generujące dodatkowy przychód
• Fotowoltaika znacznie obniżająca koszty utrzymania

• Inwestora - gotowy, działający biznes najmu długoterminowego
• Przedsiębiorcy - możliwość adaptacji części lokali pod działalność usługową lub biurową
• Osób prywatnych - połączenie funkcji mieszkalnej z dochodem pasywnym